Desde el punto de vista de los consorcistas, la novedad no es tan dramática si se tiene en cuenta que el gremio liderado por Víctor Santa María reclamaba un incremento del 30 por ciento. En tal caso, las expensas se hubiesen encarecido un 12 por ciento. De acuerdo con los números que manejan el sindicato y la Cámara de la Propiedad Horizontal (Caphyai), los sueldos y los aportes patronales representan 40% del total de las expensas. Las estimaciones recogidas por Crítica de la Argentina fueron hechas para un edificio de la Capital Federal de ocho pisos con 24 departamentos, con un total de expensas que llega a 6.000 pesos al mes. Según la cámara patronal, el promedio de expensas que se abonan en los inmuebles de la ciudad asciende a $300 mensuales. El salto se notará a partir del mes de mayo y será de 24 pesos en promedio.

El 40% de las expensas corresponde al rubro salarial. Otro 15%, a los abonos (mantenimiento de ascensores, calderas, desinfección y medicina laboral); 10% se va en honorarios del administrador; 7% en reparaciones; 15% en servicios de luz y gas; 5% en seguros, y otro 5% en la compra de artículos de limpieza y gastos generales. También se computa 1,2% por el impuesto al cheque.

El gremio de los encargados de edificios coincide con esa estadística. Ellos también creen que las expensas subirán un 8 por ciento